Congresista Espaillat solicita autoridades competentes detengan la conversión del proyecto de vivienda Manhattanville
Por : Aquiles Rojas
NEW YORK, N.Y. – Luego de evaluar los informes de los constituyentes afectados enviados a su oficina, el congresista demócrata en Washington, Adriano Espaillat, escribió una carta a Gregory Russ, presidente y director ejecutivo de la Autoridad de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York (NYCHA), solicitando que la conversión al programa PACT del proyecto de vivienda Manhattanville sea detenido debido a la insuficiente participación de la comunidad. “Me ha llamado la atención que los líderes de la Autoridad de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York (NYCHA) han propuesto que el proyecto de vivienda Manhattanville se someta al proceso de conversión al programa de Compromiso Juntos de Asequibilidad Permanente (PACT)”, escribió el representante ,
Agregando: “-Luego de evaluar los informes de los constituyentes afectados enviados a su oficina, el congresista Adriano Espaillat escribió una carta a Gregory Russ, presidente y director ejecutivo de la Autoridad de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York (NYCHA), solicitando que la conversión al programa PACT del proyecto de vivienda Manhattanville sea detenido debido a la insuficiente participación de la comunidad.
“Me ha llamado la atención que los líderes de la Autoridad de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York (NYCHA) han propuesto que el proyecto de vivienda Manhattanville se someta al proceso de conversión al programa de Compromiso Juntos de Asequibilidad Permanente (PACT)”, apuntó el legislador
Espaillat.
“Si bien entiendo la necesidad urgente de abordar la acumulación de reparaciones de capital y el deterioro de las viviendas, los informes a mi oficina sugieren que no ha habido una suficiente participación de los residentes. “Desde que expresaron estas preocupaciones, [mis] residentes sienten que no han recibido una explicación adecuada”, continuó Espaillat. Espaillat demanda que se detenga la conversión al PACT del proyecto de vivienda Manhattanville hasta que se responda por escrito a las siguientes preguntas: 1. ¿Cuáles son las protecciones que se han implementado para proteger a los residentes de PACT contra el desplazamiento/desalojo? 2. ¿Cuál es el plan de contingencia de NYCHA si el desarrollador elegido quiebra? ¿Cómo se asegurará NYCHA de que los residentes no sufran la peor parte de la bancarrota?
3. Bajo la Administración actual, el programa de Sección 8 está financiado, pero ¿cuál es el plan de contingencia de NYCHA si otra Administración deja de financiar el programa de Sección 8? 4. ¿Qué condiciones existentes y necesidades físicas se consideraron para la Evaluación de Necesidades Públicas (PNA) requerida por el Gobierno federal? 5. ¿Qué mecanismos se emplearon para garantizar que las reuniones públicas sobre la conversión al PACT de Manhattanville incluyan las necesidades de la comunidad, incluido el horario, el idioma y la plataforma (en persona, virtual, etc.)? ¿Cómo cooperan los enlaces de NCYHA con los residentes para garantizar que se respondan todas las preguntas? ¿Cómo se documentan e incorporan los comentarios de los residentes en las decisiones sobre la conversión al PACT de Manhattanville?
6. ¿Cómo planea NYCHA asegurarse de que los desarrolladores incorporen las renovaciones de necesidades físicas que se requieren, como la eliminación de plomo y moho, mejoras de techos, actualizaciones de HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado), necesidades de plomería y renovaciones de calderas? “La conversión al programa PACT obliga a los residentes a experimentar cambios significativos y, comprensiblemente, los residentes exigen garantías de que estos cambios finalmente los beneficiarán y los protegerán. Solicito que detengan la conversión al PACT del proyecto de vivienda Manhattanville hasta que estas preguntas reciban una respuesta por escrito”, concluyó Espaillat.